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Pourquoi effectuer un diagnostic électricité ?
Le diagnostic électricité est nécessaire dans tous les logements (maisons ou appartements) :
- Quand l’installation intérieure d’électricité est ancienne de plus de quinze ans
- Afin de montrer au futur occupant l’état de l’installation intérieure d’électricité
- Et de prévenir les risques d’électrocution, d’électrisation ou d’incendie électrique.
Cette information contribue à la sécurité des locataires et des acquéreurs de logements.
Comment se passe le diagnostic électricité ou diagnostic électrique ?
Le spécialiste certifié dispose d’une liste précise de points de contrôles incluant notamment :
- L’appareil général de commande et protection qui doit être présent et accessible
- La présence d’un dispositif différentiel de sensibilité appropriée selon la mise à la terre
- La liaison équipotentielle et l’installation dans les locaux avec douche et baignoire.
L’expertise permet d’identifier les matériels électriques vétustes, inadaptés ou dangereux, les conducteurs non protégés mécaniquement et autres anomalies électriques.
En cas de risque électrique, des préconisations peuvent figurer dans le rapport de visite.
Ce diagnostic, de longue date obligatoire avant-vente, concerne aussi les locations depuis la loi Alur.