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Le Diagnostic de Performance Énergétique, un incontournable pour vendre ou louer
Les propriétaires sont tous obligés de faire établir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) afin de louer leur logement ou de le mettre en vente.
Celui-ci a connu des modifications au 1er juillet 2021, dans le but d’être plus pédagogique et plus clair, mais aussi d’être opposable.
Que contient un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ?
Depuis sa création, le DPE vise à sensibiliser les propriétaires aux enjeux de la rénovation énergétique.
Il note les consommations du logement en énergie primaire, ainsi que ses rejets de gaz à effet de serre.
Une mauvaise note doit naturellement inciter à effectuer des travaux, dans l’optique d’avoir une meilleure isolation, un système de chauffage plus performant ou encore des doubles vitrages aux fenêtres, par exemple.
Le rapport fourni au terme d’un Diagnostic de Performance Énergétique comporte de nombreuses autres informations utiles, au sujet du confort d’été, de la production d’énergie renouvelable, de la ventilation en place ou encore de la répartition des déperditions thermiques, entre autres.
Comprendre les notes obtenues sur un DPE.
On trouve toujours deux étiquettes sur un DPE : l’étiquette climat se rapporte aux émissions de dioxyde de carbone.
L’étiquette énergie, quant à elle, permet d’avoir une idée claire des consommations d’énergie du logement.
De plus, les émissions de gaz à effet de serre sont présentes sur cette étiquette énergie, afin d’avoir une meilleure lisibilité.
De ce fait, on peut très facilement comprendre comment la note globale a été définie, afin de savoir si les faiblesses se trouvent surtout au niveau des émissions de gaz à effet de serre ou des consommations énergétiques.