Demandez votre devis gratuit →
Pourquoi un diagnostic plomb obligatoire avant de louer ou vendre ?
Le diagnostic plomb est obligatoire pour informer d’un risque d’exposition au plomb :
- Dans les biens à usage d’habitation (logements) construits avant le 1er janvier 1949
- Pour signaler la présence de plomb dans les revêtements de l’habitation ancienne
- Et lutter ainsi contre les risques d’intoxication au plomb et de saturnisme infantile.
Comment est réalisé le constat de risque d’exposition au plomb ?
Le propriétaire bailleur ou vendeur fait intervenir un professionnel certifié pour ce constat :
- Utilisation d’un appareil à fluorescence X pour détecter la présence de plomb dans les peintures et mesurer la concentration en plomb par rapport au seuil réglementaire
- Contrôle de l’état de dégradation des revêtements et du bâti vis-à-vis du risque plomb
- Restitution d’un constat mentionnant l’absence ou la présence de plomb et les risques.
Si le constat met en évidence la présence de plomb à des concentrations supérieures au seuil fixé (1 mg/cm²), les travaux sont obligatoires.
Le diagnostic plomb est inséré dans le dossier de diagnostic technique (DDT) transmis au notaire et à l’acheteur ou au locataire du logement.